Korzyści: klient odstępuje od zakupu nieruchomości po tym, jak dowiedział się o ryzykach związanych z zakupem tego lokalu
Zgłosił się do Nas klient zainteresowany zakupem lokalu mieszkalnego w ścisłym centrum Warszawy. Powierza nam to realizację audytu. Okazuje się, że lokal wbrew zapewnieniom sprzedającej ma jedynie 2 a nie 3 pokoje. Dogłębny audyt nieruchomości wykazał, że sprzedająca zagospodarowała 2,5 m2 loggi należącej do sąsiada jako pokój. Mieszkanie ma 41,5 m2 zamiast deklarowanych 44 m2 a wyprostowanie tej sytuacji prawnej jest praktycznie niemożliwe.
Dodatkowo Spółdzielnia Mieszkaniowa odmawia udzielenia informacji nt. stanu prawnego i technicznego budynku, w którym znajduje się lokal. Ostatecznie okazuje się, że budynek w trakcie budowy metra miał naruszoną konstrukcję budynku i wymaga „specjalnej troski“
Klient odstępuje od zakupu nieruchomości, unikając tym samym poważnych problemów.