Korzyści: 50.000 zł
Nasz klient kupował lokal biurowy na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Oferowana cena nieruchomości wynosiła 850.000 zł. Sporządziliśmy kompleksowy audyt nieruchomości i operat szacunkowy, który wykazał, że cena rynkowa nieruchomości to około 815.000 zł.
Rozpoczęliśmy negocjacje cenowe ze sprzedającym, mając na uwadze, że sprzedający ma już zainteresowanego zakupem, który zgodził się na cenę ofertową. Klient poinformował nas, że przedmiotowa nieruchomość jest dla niego idealna z punktu widzenia lokalizacji i potencjalnej konkurencji i bardzo mu zależy na jej nabyciu, nawet jeżeli miałby zapłacić wyższą cenę.
Rozpoczęliśmy negocjacje ze sprzedającym. Okazało się, że konkurencyjny nabywca zamierza nabyć lokal na kredyt, a okres finalizacji transakcji to minimum 4 miesiące. Sprzedającemu z kolei zależało na czasie.
Ostatecznie sprzedający przystał na naszą ofertę zakupu nieruchomości w imieniu naszego klienta za 800.000 zł przy płatności gotówką w ciągu 2 tygodni.