Zakup działki rolnej po wprowadzeniu nowych przepisów w 2019 r. implikuje pewne rynkowe ograniczenia, a i sam charakter rolny działki sprawia, że w zależności od przyszłych potrzeb nabywcy należy zwracać baczną uwagę na to, jaki grunt się kupuje. Zaczynając od początku – czym jest działka rolna? To taka działka, która jest gruntem rolnym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lub w wypadku braku występowania takiego planu, lub stwierdzenia, że dany teren nie jest tym planem objęty – w ewidencji gruntów i budynków. Ważnym jest, aby wspomnieć, iż jeśli według takiego planu tylko część działki (choćby niewielka) jest ujęta jako grunt rolny, wtedy cała działka jest identyfikowana jako takowy i podlega obostrzeniom dotyczącym zbycia i nabycia. Jakie to obostrzenia? Pierwsze i najważniejsze jest takie, że tego typu grunt może nabyć tylko i wyłącznie rolnik, choć oczywiście ustawa przewiduje pewne wyjątki i w tej materii.
Część druga artykułu znajduje się pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/zakup-dzia%C5%82ki-rolnej-%E2%80%93-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-druga.html