Część druga artykułu znajduje się pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/rynek-wt%C3%B3rny-nieruchomo%C5%9Bci,-czy-pierwotny-%E2%80%93-kt%C3%B3ry-wybra%C4%87-%E2%80%93-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-druga.html
Wydaje się oczywistym, iż wtórny rynek nieruchomości stwarza dla nabywcy więcej zagrożeń niż rynek pierwotny. Wiele bowiem słyszy się w ostatnich latach o oszustach sprzedających „mieszkania widmo” bądź o grupach ludzi sprzedających poprzez „słupów” mieszkania, do których nie mają tytułu prawnego. Z drugiej jednak strony zdarzają się też nieuczciwi deweloperzy, którzy potrafią „zapomnieć” poinformować o tym, iż znajdują się na skraju upadłości, bądź zawierają w umowach deweloperskich klauzule niedozwolone. Rynek pierwotny nie jest więc wolny od zagrożeń. Dlatego też, niezależnie od podjętej decyzji o tym, czy nabywca pragnie kupić mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym, kluczowym jest szczegółowa analiza sytuacji prawnej i finansowej sprzedającego oraz ocena jego samego jako człowieka. Drugą niezwykle ważną rzeczą jest dokonanie szczegółowej analizy nieruchomości, która ma się stać przedmiotem zakupu – bez dokładnego jej sprawdzenia, lub wykonania profesjonalnego audytu, jej bezpieczny zakup wydaje się praktycznie niemożliwy. Trzecim punktem, który koniecznie trzeba odhaczyć na tej liście jest analiza prawna zawieranych przez nabywcę umów. Dopiero to wszystko może zagwarantować, iż zakup wymarzonej nieruchomości stanie się zakupem bezpiecznym i dającym radość na lata. Aby uzyskać więcej informacji o zagrożeniach czyhających na nabywcę oraz zwiększyć swoją świadomość dotyczącą zakupu nieruchomości, zapraszamy do lektury wpisów na naszym blogu.