Część pierwsza artykułu znajduje się pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/kupno-gruntu-pod-budow%C4%99-nieruchomo%C5%9Bci-%E2%80%93-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-pierwsza.html
Przy zakupie działki na której nabywca będzie chciał zbudować nieruchomość konieczne jest także sprawdzenie, czy dany teren nie należy np. do rezerwatu ochrony przyrody lub otuliny parku krajobrazowego. Takie bowiem tereny są obwarowane dodatkowymi obostrzeniami, dlatego też odrolnienie działki może stać się praktycznie niemożliwe, a nawet gdy się to uda, to możliwość zabudowy terenu zostanie mocno ograniczona, co może nie wpasować się w plany nabywcy. Zawsze warto też sprawdzać plan zagospodarowania przestrzennego dla danego regionu, bowiem może się tak zdarzyć, iż kupowana przez nabywcę działka rolna z warunkami pod zabudowę, miesiąc po zakupie może okazać się działką rolną ze względu na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego właśnie. Należy również nadmienić, iż po takiej zamianie można starać się o odrolnienie działki dopiero po upływie 5 lat od wejścia w życie planu zagospodarowania. Warto mieć takie informacje na uwadze, bowiem brak kompleksowej analizy kupowanego gruntu może przynieść ogromne straty finansowe dla nabywcy.