Co do zasady tak, gdyż lokal użytkowy jest traktowany tak samo jak każdy inny lokal mieszkalny we wspólnocie. Należy jednak zwrócić uwagę, że zgodnie z treścią ustawy o własności lokali, właściciele mogą uchwałą ustalić zwiększenie obciążenia z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej przez właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali. Wybierając zatem lokal użytkowy należy mieć na uwadze, czy znajduje się on we wspólnocie mieszkaniowej, czy typowym biurowcu przeznaczonym wyłącznie do prowadzenia tam działalności gospodarczej.
