Od wielu lat nadzór nad działalnością deweloperów wciąż się rozszerza, a nowe przepisy starają się zagwarantować coraz większy zakres ochrony nabywcy nieruchomości na rynku pierwotnym. Niestety nadal zdarzają się przypadki, gdzie deweloper celem własnej korzyści wykorzystuje niewiedzę nabywców i zamieszcza w umowie deweloperskiej klauzule niedozwolone. Jedną z takich klauzul jest narzucenie nabywcy zarządcy nieruchomości, w której będzie znajdowało się jego mieszkanie. Ogólnie zapis w umowie wygląda w ten sposób, iż kupujący wyraża zgodę na to, aby zarząd nad np. częścią wspólną pełniła określona spółka, lub też spółka wskazana przez określony podmiot. Należy podkreślić, iż taka praktyka jest niedopuszczalna i ujawnieniu tego typu zapisów w projekcie umowy deweloperskiej należy jak najszybciej je z tej umowy usunąć.
