Dom to także kwestie techniczne. Odbiór techniczny domu pozwoli na wykrycie ewentualnych wad i zminimalizuje koszty ewentualnego remontu. Taki odbiór da również wskazówkę co powinno zostać uregulowane dodatkowo w treści zawieranych umów.
Sprawdzenia wymaga również świadectwo charakterystyki energetycznej, co pozwoli oszacować potencjalne koszty ogrzewania. W przypadku domów na rynku wtórnym warto również przeprowadzić badanie kamerą termowizyjną, co z kolei pozwoli znaleźć potencjalne straty ciepła, w szczególności jeżeli koszty ogrzewania domu w poprzednich okresach rozliczeniowych były wysokie.
W konsekwencji będą mogli Państwo oszacować jaki koszt będzie wymagany to zniwelowania tego problemu, co będzie stanowiło doskonały argument negocjacyjny.
Podsumowując, w naszej opinii sprawdzenie kwestii technicznych przy zakupie domu na rynku wtórnym powinno obejmować w szczególności:
- zbadanie stanu technicznego domu
- weryfikację dostępności mediów
- weryfikację świadectwa charakterystyki energetycznej domu
- ewentualnie badanie kamerą termowizyjną