Część pierwsza znajduje się pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/co-zrobi%C4%87,-gdy-odbierzemy-mieszkanie-od-dewelopera-z-usterk%C4%85-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-pierwsza.html
Po naprawie ponownie sporządzany jest protokół potwierdzający usunięcie usterki , który podpisują wykonawca naprawy oraz właściciel mieszkania. Zdarzają się również usterki wynikające z niewłaściwej eksploatacji. By w przyszłości uniknąć konfliktów na tym tle, niektórzy developerzy wraz z protokołem odbioru mieszkania przekazują warunki gwarancji oraz instrukcję użytkowania mieszkania i części wspólnych. Zdarzają się jednak sytuacje, w ktorych deweloper nie jest chętny do uznania swojego błędu i naprawinia go, że wada nieruchomości powstała w wyniku jej nieprawidłowego użytkowania przez właściciela. Jeśli wiec pomimo wytrwałości i dobrych chęci nabywca nieruchomości nie jest w stanie dogadać się z deweloperem, warto powołać niezależnego inspektora budowlanego. Jego ekspertyza może być poważnym argumentem w rozmowach z inwestorem. Tym bardziej, że niektóre tego typu sprawy kończą się w sądzie. Warto jednak pamiętać, że usterka czasem rzeczywiście może wynikać z winy użytkownika nieruchomości. Jeśli ekspertyzy potwierdzą taki stan rzeczy, właściciel nieruchomości będzie musiał wykonać naprawę na własny koszt.
