Obejrzyj film


Bezpieczny zakup mieszkania

Jeśli kupujesz mieszkanie, skorzystaj z naszych sprawdzonych rozwiązań:

  • sprawdzamy umowy
  • weryfikujemy sytuację prawną nieruchomości
  • negocjujemy ze sprzedającym
  • pomagamy w odbiorze technicznym
  • sporządzamy wycenę nieruchomości
  • pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową

Dlaczego warto?

  • oszczędzasz czas i pieniądze
  • mamy wiedzę i robimy to obiektywnie - nie mamy własnych ofert nieruchomości

Zadzwoń do nas i dowiedz się więcej

22 274 29 26



Zobacz film

ok. 2 minut

PAUSE
PLAY / PAUSE

Dariusz Kwiatkowski

radca prawny, twórca marki Bezpieczny Zakup Mieszkania

Przykłady realizacji

Mieszkanie w Krakowie 50 m2

Cena początkowa: 400.000 zł
Korzyści: 40.000 zł

Naszym klientem była osoba zainteresowana nabyciem konkretnego mieszkania od dewelopera. Klientowi bardzo zależy na czasie, uważa, że deweloper udzielił mu już maksymalnego możliwego rabatu (5%), więc nie ma na co czekać. Wrażenie Klienta potęguje fakt, iż deweloper oczywiście uważa, że ma kolejki chętnych na to mieszkanie.

Klient zleca nam przeprowadzenie kompleksowego audytu nieruchomości, w ramach którego sprawdziliśmy m.in. sytuacje finansową i prawną dewelopera, zweryfikowaliśmy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, sprawdziliśmy dokumentację.

Przede wszystkim określiliśmy jednak atrakcyjność cenową tej konkretnej nieruchomości i zweryfikowaliśmy zainteresowanie rynku tą ofertą. W naszej ocenie cena za mieszkanie była zawyżona, a potencjalne zainteresowanie innych klientów jest próbą wywarcia presji czasu na kupującym.

Podjęliśmy się negocjacji cenowych z deweloperem, wiedząc, że jego sytuacja płynnościowa może skłonić go do rabatu, jeżeli zaproponujemy nawet nieznaczną zmianę w harmonogramie płatności. Uzyskaliśmy rabat w kwocie 40.000 zł.

 

Mieszkanie w Warszawie 37 m2

Cena początkowa:
Korzyści: klient odstępuje od zakupu nieruchomości po tym, jak dowiedział się o ryzykach związanych z zakupem tego lokalu

Zgłosił się do Nas klient zainteresowany audytem nieruchomości. Powierza nam to zadanie. Dokonujemy audytu. Okazuje się, że część nieruchomości gruntowej przeznaczona jest na budowę jednej z przelotowych ulic Warszawy i w najbliższym czasie zostanie wywłaszczona.

W części naziemnej nieruchomości nie będzie żadnych dostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Jedynie co ósme mieszkanie będzie posiadało przynależne miejsce postojowe, a dodatkowo nieruchomość będzie zlokalizowana na skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic, w pobliżu bezpośredniego wjazdu i wyjazdu z tunelu.

Dzięki pełnemu obrazowi konsekwencji skorzystania z oferty dewelopera, Klient zyskał świadomość istniejących zagrożeń. Po zastanowieniu zrezygnował z zakupu nieruchomości, pomimo, że udało nam się wynegocjować dla niego rabat w wysokości 20.000 zł.

Inne Przykłady
Poznaj naszą ofertę

OFERTA DLA CIEBIE

Proponujemy unikatową usługę i dlatego przygotowaliśmy 3 pakiety dostosowane do potrzeb różnych klientów. Dwa pierwsze są już zdefiniowane, natomiast w pakiecie POD KLUCZ wspólnie z Tobą ustalimy zakres naszej pomocy. Który z nich będzie najlepszy dla Ciebie?

SPRAWDZENIE UMOWY

od 299

Skontaktuj się
  • Sprawdzenie umowy:

    • Sprawdzenie ryzyk prawnych

    • Zweryfikowanie istnienia klauzul niedozwolonych

    • Wprowadzenie propozycji zmian umowy

  • Weryfikacja sprzedającego

  • Badanie księgi wieczystej 

Najczęściej wybierany

Pakiet "Bezpieczny Zakup"

od 999

Skontaktuj się
  • Weryfikacja sprzedającego

  • Badanie księgi wieczystej

  • Sprawdzenie umów (rezerwacyjnej, deweloperskiej, przedwstępnej, końcowej):

    • Sprawdzenie ryzyk prawnych

    • Zweryfikowanie istnienia klauzul niedozwolonych

    • Wprowadzenie propozycji zmian umowy

  • Sprawdzenie MPZP

  • Sprawdzenie dokumentacji

  • Optymalizacja kosztów transakcyjnych

  • Negocjacje

Pakiet "Pod klucz"

Cena
do uzgoodnienia

Skontaktuj się

Wspólnie wybierzemy usługi, których potrzebujesz:

  • Weryfikacja sprzedającego
  • Badanie księgi wieczystej
  • Sprawdzenie umów (rezerwacyjnej, deweloperskiej, przedwstępnej, końcowej)
  • Kompleksowy audyt nieruchomości
  • Optymalizacja kosztów transakcyjnych
  • Negocjacje
  • Reprezentacja na akcie notarialnym
  • Doradztwo podatkowe
  • Doradztwo kredytowe
  • Wycena rzeczoznawcy majątkowego (operat szacunkowy)
  • Badania geotechniczne gruntu
  • Odbiór techniczny nieruchomości
  • Współpraca z notariuszem
Zobacz jak działamy

Jak działamy - odpowiedzi na Twoje pytania

  • Jak mogę szybko zlecić sprawdzenie umowy przedwstępnej/deweloperskiej/rezerwacyjnej?

  • Jak szybko możecie mi pomóc?

  • Gdzie pracujecie?

  • Czy pomagacie w znalezieniu finansowania?

  • Czym różni się usługa BZN od tego, co daje mi pośrednik?

Jak mogę szybko zlecić sprawdzenie umowy przedwstępnej/deweloperskiej/rezerwacyjnej?

Wystarczy przesłać na nasz adres kontakt@bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl projekt umowy. W możliwie najszybszym terminie odpowiemy jaki będzie koszt usługi i czas realizacji.

Co do zasady cena mieści się w kwocie zamieszczonej w zakładce OFERTA a czas realizacji to 24h od momentu wpływu środków na nasz rachunek bankowy. Czasami jednak umowy wymagają znacznie większego nakładu pracy — wtedy cena ustalana jest indywidualnie.

Jak szybko możecie mi pomóc?

Jako doświadczeni profesjonaliści rynku nieruchomości wiemy, że czas zawsze gra dużą rolę przy zakupie nieruchomości. Presję czasową prędzej czy później wywiera jedna lub druga strona, dlatego też nasze działania są zawsze bardzo szybkie.

Zasadniczo sprawdzenie umowy i przekazanie uwag oraz propozycji zmian zajmuje nam do 24 h. Jeżeli chodzi o przeprowadzenie kompleksowego audytu nieruchomości potrzebujemy średnio 3 dni. Umownie zobowiązujemy się, że zrobimy to do 5 dni roboczych od momentu uzyskania kompletu dokumentów.

Gdzie pracujecie?

Działamy na terenie całej Polski. W tej chwili mamy oddziały w Warszawie, Gdańsku (obejmuje całe Trójmiasto), Wrocławiu, Szczecinie i Kaliszu. 

Jeżeli nie współpracujemy na terenie danego miasta z żadnym partnerem, wówczas zazwyczaj działamy zdalnie, a konsultacje dotyczące transakcji odbywają się poprzez wideokonferencje.

Jesteśmy na etapie rozbudowy sieci oddziałów o kolejne lokalizacje.

Czy pomagacie w znalezieniu finansowania?

Tak, zajmujemy się również doradztwem kredytowym.

Nasi doradcy oferują pomoc w znalezieniu najkorzystniejszej oferty na rynku, zgodnej z potrzebami naszych klientów, operując praktycznie w ramach ofert wszystkich banków w Polsce.

Usługa doradztwa kredytowego jest bezpłatna dla naszych klientów.

Czym różni się usługa BZN od tego, co daje mi pośrednik?

Przede wszystkim jesteśmy profesjonalistami o udokumentowanej wiedzy z zakresu nieruchomości, a nie sprzedawcami.

Nie posiadamy własnej oferty nieruchomości, ponieważ naszym celem jest bezpieczeństwo klienta, a nie sprzedaż określonej nieruchomości w celu uzyskania prowizji.

Jesteśmy zatem w pełni obiektywni, swoją wiedzą i doświadczeniem gwarantujemy, że przeprowadzony przez nas audyt nieruchomości będzie zawierał wszystkie elementy istotne do podjęcia decyzji o zakupie.

Szczególną uwagę zwracamy na aspekty, które mogą być niewygodne dla sprzedającego.


Zapraszamy do kontaktu

Chcesz skorzystać z naszych usług?

Zadzwoń do nas i dowiedz się więcej

22 274 29 26

albo zostaw swój e-mail lub telefon