Zagrożenia przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego – część pierwsza

Pomimo wciąż prężnie rozwijającego się  rynku pierwotnego w Polsce, zakup nieruchomości z drugiej ręki wciąż jest bardzo popularny. Niesie on jednak ze sobą wiele zagrożeń, które mogą sprawić, że zakup wymarzonego mieszkania stanie się w najlepszym wypadku nietrafioną inwestycją, a w najgorszym – prawdziwym utrapieniem. Od czego więc należy zacząć sprawdzanie takiego mieszkania przed zakupem? Przede wszystkim od osoby, od której takie mieszkanie kupujemy. W pierwszej kolejności bowiem należy ustalić, czy sprzedający faktycznie posiada tytuł prawny do nieruchomości i jest jej właścicielem. Wpisu takiego należy szukać w księgach wieczystych. Teoretycznie weryfikacja taka następuje u notariusza podczas podpisywania umowy, jednakże poprzez samodzielne działanie można uniknąć dodatkowego stresu, kosztów oraz pracy. Kolejną rzeczą na którą trzeba zwrócić uwagę to to, czy mieszkanie nie jest zadłużone przez właściciela bądź inną osobę. W tym celu znów należy spojrzeć do ksiąg wieczystych i sprawdzić, czy dział dotyczący hipoteki nie zawiera żadnych wpisów. Poza tym należy uzyskać od sprzedającego zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej bądź spółdzielni o niezaleganiu z czynszem.

Część drugą artykułu można znaleźć pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/zagro%C5%BCenia-przy-zakupie-mieszkania-z-rynku-wt%C3%B3rnego-%E2%80%93-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-druga.html


Masz pytanie albo szukasz dokładniejszej odpowiedzi? Skontaktuj się z nami


Zapisz się do newslettera