Przygotowując się do zakupu mieszkania i poszukując wymarzonego lokum można się często spotkać z informacją, iż dane mieszkanie „przynależy” do konkretnej spółdzielni mieszkaniowej lub też wspólnoty mieszkaniowej. Z pozoru nie widać tu wielkiej różnicy i zapewne mało kto zwraca uwagę na to, gdzie przynależy mieszkanie i jakie z tego w przyszłości mogą wynikać różne konsekwencje dla przyszłego właściciela mieszkania. Różnica jednak pomiędzy tymi dwoma instytucjami jest dość istotna i postaramy się ją w dzisiejszych artykułach Czytelnikom przybliżyć. Zaczniemy od spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnie zostały powołane w konkretnym celu – budowy nieruchomości oraz zarządzanie nimi. Członkowie spółdzielni mogli zaś korzystać z tych lokali mieszkalnych. Początkowo jednak, owo zarządzanie nie wynikało z prawa własności nieruchomości, lecz z dwóch innych instytucji – albo było to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (będące ograniczonym prawem rzeczowym) albo lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
Część druga artykułu znajduje się pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/r%C3%B3%C5%BCnice-pomi%C4%99dzy-sp%C3%B3%C5%82dzielni%C4%85-a-wsp%C3%B3lnot%C4%85-mieszkaniow%C4%85-%E2%80%93-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-druga.html