Współczesny rynek nieruchomości galopuje wręcz w kwestii rozwoju. Wielka ilość firm deweloperskich prowadzi coraz to więcej i więcej inwestycji ze względu na popyt na nowe mieszkania na rynku. Prowadzi to do sytuacji, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęta jest już na etapie tak zwanej „dziury w ziemi” – nieruchomość wraz z mieszkaniami można obejrzeć tylko w formie projektu w folderze dewelopera, podczas gdy faktycznie prace budowlane jeszcze się w ogóle nie zaczęły. Dokonywanie tego typu sprzedaży jest niezbędne dla deweloperów, ponieważ nieraz muszą oni okazać w banku określoną przedsprzedaż mieszkań, zanim dostaną kredyt na wybudowanie danej nieruchomości. Rozwiązanie takie ma swoje zalety dla nabywcy, jednakże jest obarczone również kilkoma zagrożeniami. Pierwszą zasadniczą zaletą kupna mieszkań z inwestycji będącej na tak wczesnym etapie jest z pewnością cena – szacuje się bowiem, iż kupno mieszkania w momencie gdy jest ono tylko wizualizacją pozwala zaoszczędzić 6 – 10 procent ceny.
Część druga artykułu znajduje się pod adresem: http://bezpiecznyzakupnieruchomosci.pl/blog/mieszkania-deweloperskie-%E2%80%93-im-wi%C4%99ksze-ryzyko,-tym-mniejsza-cena-%E2%80%93-cz%C4%99%C5%9B%C4%87-druga.html