Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?

Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym nabywca musi zwracać uwagę na wiele niebezpieczeństw, a jednym z najgroźniejszych z nich jest zadłużenie mieszkania. Oczywistym krokiem wydaję się sprawdzenie księgi wieczystej nieruchomości, w której dziale IV znajdują się wpisy dotyczące hipotek ciążących na mieszkaniu. Jednakże nie jest to jedyny rodzaj zadłużenia, o czym często nabywca zapomina. Sprzedający może bowiem zalegać z opłatami za mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej, bądź we wspólnocie, dlatego też warto uzyskać od niego zaświadczenie ze stosownej instytucji o niezaleganiu z żadnymi opłatami. Kolejny typ zaległości finansowych to długi u dostawców mediów do mieszkania – o to również należy spytać sprzedającego i poprosić go o udostępnienie stosownych dokumentów potwierdzających brak długów. W przypadku, gdy sprzedający jest uczciwy i nie ma nic do ukrycia, powinien zgodzić się bez problemu na udostępnienie takowych dokumentów i zaświadczeń. Jeśli jednak jest inaczej, nabywca powinien zastanowić się, czy warto kupować daną nieruchomość, bowiem może okazać się, iż razem z nią można przejąć niebagatelne długi po poprzednim właścicielu…


Masz pytanie albo szukasz dokładniejszej odpowiedzi? Skontaktuj się z nami


Zapisz się do newslettera