Sprawdzenie działki to także kwestie techniczne i sam stan gruntu. Kwestie techniczne to przede wszystkim weryfikacja mediów na działce oraz ewentualne ustalenie czasu i kosztów przyłączy.
Weryfikacja gruntu przez geologa pozwoli z kolei na uniknięcie niespodziewanych problemów w trakcie budowy domu lub siedziby dla firmy. Konieczne jest zweryfikowanie gruntów jakie znajdują się w podłożu i czy nadają się one do posadowienia obiektów budowlanych. Istotny jest również poziom wód gruntowych, w szczególności jeżeli planuje się piwnice. W pewnych sytuacjach konieczne może okazać się również badanie środowiska gruntowego.
Podsumowując, w naszej opinii sprawdzenie gruntu i kwestii technicznych przy zakupie działki powinno obejmować w szczególności:
- weryfikację dostępności mediów
- ewentualnie sprawdzenie możliwości, kosztów i potencjalnego czasu przyłączenia do mediów
- badanie gruntu