Umowę deweloperską reguluje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Zgodnie z tą ustawą od umowy deweloperskiej można odstąpić, ale uzależnione jest to od zaistnienia określonych okoliczności, m.in. wtedy gdy umowa deweloperska nie zawiera niezbędnych elementów, albo w przypadku nieustanowienia odrębnej własności lokalu w terminie. Są to zatem raczej rzadkie przypadki. Należy jednak zauważyć, że możliwość odstąpienia w każdym poszczególnym przypadku powinno być oceniane odrębnie. Najlepiej zatem powierzyć to zadanie profesjonaliście – radcy prawnemu lub adwokatowi zajmującemu się prawem nieruchomości. W większości przypadków pozwoli to na uniknięcie ewentualnego sporu sądowego z deweloperem.
